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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30457

255 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

En exclusivité sur la commune de Limoges Landouge, à proximité du bourg et des commerces, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette vaste maison familiale à la vente.
Construite en 1982 sur une belle parcelle agréable de 1019 m², la maison vous séduira par ses volumes, son emplacement et la qualité de sa construction.
Elevée sur sous-sol complet à usage de garage avec un espace buanderie, vous profiterez, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie traversant avec accès terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Idéale pour une installation familiale, la maison est agréable à vivre mais nécessite quelques travaux de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre 4 (21,8 m2)
    • Chambre 5 (15,3 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2852 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98
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Location Gestion
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