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Maison à vendre 7 pièces - 176,91 m2 LE PALAIS SUR VIENNE - 87

Ref : 30330

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 176,91 m2 - Le Palais Sur Vienne - 87 - LIMOUSIN
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Description

Découvrez à la vente en exclusivité cette charmante maison datant des années 60, nichée au cœur de la commune du Palais-sur-Vienne, bénéficiant d'un environnement naturel agréable.
Le rez-de-chaussée de la maison vous accueille avec une entrée donnant accès à un vaste séjour double traversant. Une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au premier étage un dégagement mène à trois chambres. Les superficies varient de 16 m² à 18 m². Une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes sont également situés à cet étage.
Le deuxième étage abrite deux autres chambres, parfaites pour accueillir des invités. De plus, une pièce supplémentaire reste à aménager.
En ce qui concerne les travaux effectués, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC assurant une isolation phonique et thermique efficace ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente.
L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 1300 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 176,9 m2
  • Surface habitable : 176,9 m2
  • Surface terrain : 1 318 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (10,4 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Salle de bain/dressing (9,0 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre + SDE (16,7 m2)
    • Chambre3 (18,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre + point d'eau (16,4 m2)
    • Chambre + point d'eau (14,9 m2)
    • Grenier (12 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • Cave (14,5 m2)
    • Garage (24,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Maison ancienne
  • Cheminée
  • Grande pièce de vie
  • Séjour d'au - 30m2
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2399 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23139kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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