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Maison à louer 3 pièces - 53 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30174

750 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 53 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

A LOUER - Secteur Avenue de Louyat - Maison individuelle - Entièrement refaite, cette maison est composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante neuve, d'une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage d'une chambre avec 2 dressings sous comble. Deux garages avec portes neuves, et une cave complètent ce bien. Une terrasse sur l'arrière et un jardin sur le devant de la maison vous permettront de pleinement profiter des extérieurs. La chaudière gaz est neuve ! Disponible tout de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Combles (1,0 m2)
    • Cave (27,3 m2)
    • Garage (31,5 m2)
    • Palier (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 715 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 583 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424 €
    • Etablissement état des lieux : 159 €
  • Dépôt de garantie : 715 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2110,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98
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9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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