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Maison à vendre 4 pièces - 63,37 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29042

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 63,37 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

En exclusivité, votre agence Century21 Victor Hugo vous présente à la vente, cette charmante maison de plain-pied située à Limoges sur une parcelle de terrain de 349 m², idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Construite dans un quartier paisible, cette maison de 63 m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Elle offre deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une isolation optimale. Le chauffage et l'eau chaude individuels gaz ajoutent une touche de confort supplémentaire. Un garage est également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cette maison est un atout majeur, à seulement 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort et emplacement privilégié à Limoges.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (30,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Garage (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : 2019 CHAUDIERE

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19338kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 17/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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