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Maison à vendre 8 pièces - 216,39 m2 LIMOGES - 87

Ref : 31042

364 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 216,39 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

LIMOGES - Superbe maison familiale entièrement rénovée.
Notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente, à la vente, cette charmante maison ancienne dont les volumes, la luminosité et le parfait état de rénovation ne vous laisseront pas indifférents.
En rez-de chaussée elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'un salon en mezzanine, d'une chambre parentale avec salle de bains et toilettes, d'un dressing, et d'une salle de bains avec toilettes. A l'étage se trouve quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce avec espace cuisine. Vous profiterez d'un joli jardin avec dépendance et d'un garage avec espaces buanderie.
Au nord de Limoges, à cinq minutes de l'hypercentre et d'ESTER TECHNOPOLE. Maison avec accès rapide aux commodités et à l'autoroute.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 216,4 m2
  • Surface terrain : 378 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Garage (18,2 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Salle de bains/WC (16,8 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Dressing (12 m2)
    • Salle de bains/WC (5,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Pièce de reception (32,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electrique + poêle à granules
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22734kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830,0 € et 5270,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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