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Appartement à vendre 6 pièces - 153,35 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30979

369 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 6 pièces - 153,35 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

En exclusivité votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente dans l'hyper centre ville de Limoges, ce superbe appartement de type haussmannien situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Composé d'une magnifique pièce de vie en rotonde avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de quatre chambres dont deux en enfilade, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau privative à l'une des chambres, il possède aussi de nombreux rangements et placards pour vous faciliter la vie au quotidien.
Cet appartement de 153 m² offrant une triple exposition vous séduira notamment avec sa belle hauteur sous plafond de 3,60 m et ses magnifiques parquets cirés d'époque.
2 caves complètent ce bien d'exception.
Nombre de lots : 46
Montant moyen annuel de la quote-part des dépenses courantes, incluant le chauffage collectif : 3.940 €. Un fonds de travaux de copropriété de 279 € est abondé trimestriellement.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,4 m2
  • Surface habitable : 153,4 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,7 m2)
    • Salle à manger (24,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2254 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 5056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 29/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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