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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,12 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30867

194 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,12 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Exclusivité
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Description

En exclusivité, votre Agence Century 21 Victor Hugo vous présente ce superbe appartement situé au cœur de Limoges, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux de 96 m² se compose de quatre pièces, avec une vaste entrée qui dessert un séjour offrant une vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres lumineuses dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec douche, et des toilettes séparés. Grâce à son double vitrage, vous profiterez d'une isolation optimale, garantissant confort et tranquillité. Son emplacement est tout simplement idéal : à seulement quelques pas des commodités essentielles du quartier Jean Jaurès, pour explorer les boutiques et restaurants environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique de Limoges. Vous aurez la possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking privative.
Nombre de lots principaux: 10
Quote-part budget annuel: 6952.92€
Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
  • Cuisine indépendante
  • Terrasse avec store
  • Chauffage gaz

À savoir

  • Travaux récents : ETANCHÉÏTÉ TOIT TERRASSE +PIGNON + FACADES NEUVES
  • Charges / mois : 575 €
  • Taxe foncière : 1545 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 6952,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24253kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 15/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone
05 55 10 97 98
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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