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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,69 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30847

129 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63,69 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

En exclusivité, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente, à la vente, secteur Ouest de Limoges, à proximité des rues d'Antony et Meissonier, un appartement charmant, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Au cœur d'un secteur prisé et calme avec toutes les commodités nécessaires à proximité, sa localisation est un atout majeur. L'espace de vie très lumineux et traversant est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de deux chambres spacieuses et d'un séjour agréable qui s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable. La cuisine, équipée et bien agencée, ainsi que la salle d'eau moderne complètent cet ensemble harmonieux. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant confort et économies d'énergie. Un garage avec mezzanine et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable de Limoges.
Nombre de lots: 10
Quote-part budget annuel: 900.8 €

Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cave (8,4 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : COMMUNS + DOUCHE ÉTANCHÉITÉ / facture + WC SUSPENDUS + OUVERTURE CUISINE
  • Travaux à prévoir : VOLETS MÉTALLIQUES + ANCIENNE FOSSE ASSAINISSEMENT ?
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1091 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 900,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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